グランノエル町田エスプレイス
東京都町田市原町田４丁目７－８ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・27件）で、平均5,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,096万円、１Ｋは平均2,098万円です。
１Ｋ
2,098万
16件
１ＬＤＫ
2,852万
11件
２ＬＤＫ
4,140万
8件
３ＬＤＫ
5,096万
27件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,139万
3件
４ＬＤＫ
5,067万
3件
１ＤＫ
2,324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 2,098万 | 1,626万 | 2,454万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,852万 | 1,929万 | 3,303万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,140万 | 3,627万 | 4,661万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 5,096万 | 3,800万 | 6,757万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,139万 | 3,608万 | 5,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,067万 | 4,250万 | 5,679万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,324万 | 1,390万 | 3,258万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田４丁目７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノエル町田エスプレイス | 2006 | - | - | - |
| カーサイコー町田 | 1981 | 22戸 | 57.5万 | 3,180万 |
| シティテラス町田ステーションコート | 2019 | - | - | - |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 1999 | 146戸 | 74.3万 | 5,730万 |
| サウスフロントタワー町田 | 1999 | - | - | - |
| アトラスタワー町田 | 2016 | - | - | - |
| ネオマイム町田 | 2000 | 39戸 | 50.4万 | 3,380万 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2016 | 42戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| サンクレイドル町田２ | 2019 | 60戸 | 108.5万 | 3,690万 |
| ライオンズシティ町田東 | 1996 | 59戸 | 75.3万 | 4,398万 |
| グランテム町田 | 2012 | 34戸 | 86.6万 | 6,080万 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |