プレジールたかさき
群馬県高崎市岩押町25-11 | 築30年 | 30戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201620182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜102,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,414万円です。3LDKが最も高く平均2,414万円、３ＬＤＫは平均2,191万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,191万 |
1,964万 |
2,360万 |
| 3LDK |
3件 |
2,414万 |
2,040万 |
2,984万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市岩押町25-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.98m² ～ 79.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大生地所 |
|---|
| 施工会社 | タルヤ建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高崎駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR八高線(高麗川～高崎) / JR高崎線 / JR信越本線 / JR両毛線 / JR上越線 / 上信電鉄
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレジールたかさき |
1996 |
30戸 |
30.6万 |
1,890万 |
| シンフォニックシティアリアコート |
2005 |
46戸 |
53.6万 |
3,980万 |
| ナイスグランソレイユ高崎 |
2008 |
65戸 |
35.9万 |
2,890万 |
| シンフォニックシティオペラコート |
2005 |
91戸 |
49.5万 |
3,750万 |
| ライオンズマンション高崎 |
1991 |
52戸 |
31.5万 |
1,890万 |
| ポレスター高崎テラス |
2025 |
84戸 |
- |
- |
| アルファステイツ高崎駅東 |
2015 |
71戸 |
52.8万 |
4,500万 |
| ポレスター高崎レジデンス |
2019 |
86戸 |
65.3万 |
5,480万 |
| ヴィラーヌ高崎ステーシア |
2015 |
39戸 |
63.3万 |
5,080万 |
| ツインシティヴェール高崎 |
1994 |
150戸 |
29.4万 |
1,600万 |
| サーパス高崎栄町 |
2006 |
45戸 |
41.0万 |
3,700万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
25.6万 |
30.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額97,875円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,642円/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,583円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,642円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,477円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,478円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,642円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,478円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,508円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。