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ヤシロハイツ

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町29-8 | 築37年 | 38戸

推定相場
ヤシロハイツ
最新データ
2017年1月
売買4件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均(31.7万円)より34.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均(40.2万円)より48.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2014201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2019年には57,000円へ、16.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

2DK
4件
800万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 800万 800万 800万

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町29-8
築年月1989年1月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数38戸
専有面積38.63m² ~ 41.13m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩20分
🚉
天王町駅
相鉄本線
徒歩27分
🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩34分

学区情報

小学校
横浜市立岩崎小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヤシロハイツ 1989 38戸 20.7万 800万
保土ヶ谷オークヒルズ1番館 2000 96戸 28.2万 2,150万
ロイヤルパレス横浜 2000 98戸 - -
保土ヶ谷オークヒルズ5番館 2000 96戸 45.7万 3,290万
中銀保土ヶ谷公園マンシオン 1991 72戸 32.0万 2,780万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ弐番館 1997 17戸 35.4万 2,480万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ 1988 29戸 39.9万 2,780万
ベルヴィル狩場 1990 32戸 40.1万 1,890万
ハイライフ保土ヶ谷 1980 16戸 12.6万 680万
ライオンズマンション保土ヶ谷南 1988 34戸 32.0万 1,680万
アクトピア保土ヶ谷 1990 15戸 19.3万 1,500万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年1月 - 2DK 35㎡〜 800万 20.71万/㎡
2017年1月 - 2DK 40㎡〜 800万 19.46万/㎡
2017年1月 - 2DK 40㎡〜 800万 19.46万/㎡
2017年1月 - 2DK 35㎡〜 800万 20.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額57,000円
2DK
57,000円
52,000〜68,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年5月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,386円/㎡
2018年5月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,386円/㎡
2018年5月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,386円/㎡
2017年11月 - 2DK 40㎡〜 54,000円 1,313円/㎡
2017年11月 - 2DK 40㎡〜 54,000円 1,313円/㎡
2017年10月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,386円/㎡
2017年10月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,386円/㎡
2017年10月 - 2DK 35㎡〜 52,000円 1,346円/㎡
2014年9月 - 2DK 40㎡〜 68,000円 1,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。