クリオ西谷参番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町946-6 | 築37年 | 17戸
最新データ
2021年1月
売買5件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（54.9万円）を0.0%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を36.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2021年は53.9万/㎡へ、8年間で59.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万9万6万3万
20132015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜49,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
2,300万 |
1,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町946-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.42m² ～ 80.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3DK |
33.8万 |
35.5万 |
32.0万 |
53.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.55万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額96,667円。3DKなら月額96,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
10K |
20㎡〜 |
49,100円 |
2,190円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,230円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,759円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,975円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
93,000円 |
1,776円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
94,000円 |
1,408円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
52,000円 |
2,319円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,230円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。