ラ・エテルノ横浜関内
神奈川県横浜市中区三吉町3-3 | 築19年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.3万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,222〜67,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,155万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 29件 | 2,155万 | 1,560万 | 2,713万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.8万円で、1-3階（69.4万円）と比べて8.4万円（+12.1%）高くなっています。
1-3階
5件
69.4万/㎡
4-7階
11件
74.4万/㎡
8階以上
14件
77.8万/㎡
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 22.65m² ～ 23.40m² |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩14分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・エテルノ横浜関内 | 2007 | 42戸 | 69.8万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション関内第5 | 1989 | 48戸 | 31.3万 | 730万 |
| アゼスト横濱関内 | 2023 | 25戸 | - | - |
| セルアージュ横濱関内ルミュウ | 2014 | 25戸 | 61.2万 | 3,350万 |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 2017 | 32戸 | 103.7万 | 2,100万 |
| リヴシティ横濱関内弐番館 | 2020 | 103戸 | 117.1万 | 3,700万 |
| プレシス関内千歳公園 | 2014 | 57戸 | 85.4万 | 6,180万 |
| アイディーコート関内グランマーレ | 2011 | 28戸 | 79.2万 | 4,980万 |
| ライフレビュー横濱関内スクエア２ | 2012 | 84戸 | 89.5万 | 6,650万 |
| アイルYOKOHAMA関内 | 2017 | 30戸 | 88.2万 | 2,040万 |
| グローリオ横浜関内 | 2002 | 36戸 | 87.1万 | 7,580万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 72.6万 | 68.8万 | 75.1万 | - | 72.7万 | 73.9万 | 70.2万 | 70.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 69.76万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,620万 | 71.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 70.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,760万 | 75.22万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 72.65万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 72.65万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,700万 | 75.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 75.06万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 65.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 65.35万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 81.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 65.8万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 66.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 64.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 81.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,019万 | 88.56万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 79.47万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 76.93万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 79.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,019万 | 88.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 79.47万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 79.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 79.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 79.06万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 76.93万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 79.06万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,560万 | 68.88万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 70.2万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 79.06万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 79.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（168件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,071円。
1K
56,000〜79,000円
66,071円
全 168 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,949円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,735円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,002円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,755円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,756円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
他 138 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。