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アイルYOKOHAMA関内

神奈川県横浜市南区万世町1丁目1-24 | 築9年 | 30戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の119万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、4年間で25.9%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,375〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K
7件
2,279万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,279万 2,040万 2,480万

階数別の㎡単価

1-3階
106万/㎡
3件
8階以上
88.2万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区万世町1丁目1-24
築年月2017年8月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積23.11m² ～ 23.14m²
分譲会社NST
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩8分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩11分
🚉
石川町駅
JR根岸線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルYOKOHAMA関内 2017 30戸 88.2万 2,040万
東香ビル 1974 25戸 47.7万 1,880万
ライオンズマンション万世町第２ 1981 63戸 29.8万 880万
ワイドリバー万世 1981 65戸 29.8万 880万
プレシス関内千歳公園 2014 57戸 85.4万 6,180万
ランドステージ横濱関内 2000 88戸 68.1万 5,480万
日神パレステージ関内 1997 43戸 61.8万 1,280万
グランドガーラ横濱万世町 2008 170戸 98.9万 2,300万
ドルチェ横浜関内 2009 27戸 72.3万 1,530万
セルアージュ横濱関内ルミュウ 2014 25戸 61.2万 3,350万
シャトレー伊勢佐木 1983 32戸 48.1万 2,280万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
1K 119.0万 106.0万 97.1万 106.0万 88.2万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,040万 88.16万/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,040万 88.16万/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,450万 106.02万/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,450万 106.02万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,040万 88.16万/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,450万 106.02万/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,480万 118.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（159件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額71,535円。1Kなら月額71,535円が相場です。
ワンルーム
70,500円
70,500〜70,500円
1K
71,535円
63,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
152件
8〜10万
7件
全 159 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,025円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,457円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,245円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,375円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,000円 2,938円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,332円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,112円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 67,000円 2,899円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,332円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 2,899円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,332円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,375円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,505円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,115円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,414円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,371円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,419円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,000円 2,942円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 2,896円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 2,899円/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,419円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,462円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,942円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 2,986円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,000円 2,942円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,809円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,814円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 63,000円 2,723円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,809円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,377円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。