東香ビル
神奈川県横浜市南区万世町1丁目12-2 | 築52年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.8万/㎡から2026年は47.7万/㎡へ、11年間で201.9%上昇しました（年平均+18.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・3件）で、平均1,070万円です。1LDKが最も高く平均1,790万円、2DKは平均1,070万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,385万 |
980万 |
1,790万 |
| 1LDK |
2件 |
1,790万 |
1,699万 |
1,880万 |
| 2DK |
3件 |
1,070万 |
580万 |
1,740万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.81m² ～ 40.32m² |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.5万 |
47.7万 |
| 2DK |
15.8万 |
- |
24.2万 |
- |
48.6万 |
- |
- |
| 1DK |
- |
26.7万 |
- |
44.4万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.67万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,699万 |
47.45万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,740万 |
48.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
44.4万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
24.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,648円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,028円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。