アイディーコート関内グランマーレ

神奈川県横浜市中区山田町2-9 | 築15年 | 28戸

推定相場

アイディーコート関内グランマーレ

売買㎡単価の推移

90万70万50万

2012201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の51万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、13年間で53.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均4,343万円です。2LDKが最も高く平均4,470万円、3LDKは平均4,343万円です。

2LDK

4件

4,470万

3LDK

23件

4,343万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,470万	2,940万	4,980万
3LDK	23件	4,343万	3,080万	5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は71.6万円で、1-3階（61.7万円）と比べて9.9万円（+16.0%）高くなっています。

1-3階

61.7万/㎡

9件

4-7階

74.1万/㎡

8件

8階以上

71.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山田町2-9
築年月	2011年7月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	55.04m² ～ 63.92m²
分譲会社	一建設
施工会社	南海辰村建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

伊勢佐木長者町駅

ブルーライン

徒歩4分

🚉

関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

南吉田小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート関内グランマーレ	2011	28戸	79.2万	4,980万
ライフレビュー横濱関内スクエア２	2012	84戸	89.5万	6,650万
スタジオデン横濱関内	2008	38戸	96.9万	4,490万
リッチハウス長者町	1995	25戸	88.8万	4,898万
ライオンズマンション関内第5	1989	48戸	31.3万	730万
アゼスト横濱関内	2023	25戸	-	-
ハーモニーレジデンス横濱関内	2017	32戸	103.7万	2,100万
リッシュアヴェニュー横濱関内	2015	37戸	94.3万	5,890万
グローリオ横浜関内	2002	36戸	87.1万	7,580万
ラ・エテルノ横浜関内	2007	42戸	69.8万	1,580万
セルアージュ横濱関内ルミュウ	2014	25戸	61.2万	3,350万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2016	2017	2019	2023	2024	2025
2LDK	53.4万	-	-	-	-	-	79.2万
3LDK	50.1万	59.3万	61.8万	68.6万	76.1万	74.2万	74.8万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,980万	79.24万/㎡
2025年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.79万/㎡
2025年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,980万	79.24万/㎡
2025年12月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,980万	79.24万/㎡
2024年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.88万/㎡
2024年8月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	4,180万	75.95万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.79万/㎡
2024年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.79万/㎡
2023年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,880万	76.35万/㎡
2023年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,880万	76.35万/㎡
2023年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	5,280万	82.61万/㎡
2023年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.88万/㎡
2023年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,699万	74.77万/㎡
2023年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	5,280万	84.02万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,300万	67.28万/㎡
2023年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.79万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,490万	70.25万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,680万	73.22万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.27万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.27万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,690万	57.73万/㎡
2017年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.14万/㎡
2017年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,350万	68.06万/㎡
2016年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.3万/㎡
2012年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.75万/㎡
2012年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,300万	51.63万/㎡
2012年5月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	2,940万	53.42万/㎡
2012年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。