クリオ片倉町伍番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、12年間で78.4%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

201320152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は45,000〜44,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の61%・17件）で、平均725万円です。1Kが最も高く平均725万円、1Rは平均555万円です。

1R

11件

555万

1K

17件

725万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	555万	450万	590万
1K	17件	725万	390万	960万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.4万円で、1-2階（33.2万円）と比べて19.2万円（+57.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

33.2万/㎡

18件

3階以上

52.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +19.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目30-16
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	19戸
専有面積	16.38m² ～ 16.47m²
分譲会社	明和地所
施工会社	小松工務店
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩9分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立神大寺小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ片倉町伍番館	1990	19戸	58.3万	960万
クリオ片倉町参番館	1990	19戸	32.2万	530万
クリオ片倉町弐番館	1990	8戸	35.1万	1,999万
リブゼ横浜カルミアパレス	2004	21戸	65.8万	4,180万
パークホームズ横浜片倉町	2003	48戸	59.0万	4,280万
ナイスロイヤルテラス白楽	2016	74戸	60.0万	4,480万
シティコープ神大寺	1982	16戸	36.5万	2,380万
メゾン若林神大寺	1983	15戸	40.3万	2,280万
双葉神大寺コープ	1981	9戸	-	-
片倉東パークホームズ	1987	16戸	36.5万	2,180万
藤和ライブタウン横浜神大寺Ｂ棟	1995	15戸	45.3万	2,780万

売買データ分析（28件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	30.4万	29.8万	-	33.4万	58.3万	58.3万	58.3万	58.3万
1R	-	30.4万	30.5万	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2025年9月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2025年3月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2025年12月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2024年9月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2024年3月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2023年1月	-	1K	15㎡〜	960万	58.29万/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	550万	33.4万/㎡
2021年4月	-	1R	15㎡〜	500万	30.53万/㎡
2020年7月	-	1K	15㎡〜	490万	29.76万/㎡
2020年6月	-	1R	15㎡〜	500万	30.36万/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	500万	30.36万/㎡
2018年12月	-	1R	15㎡〜	450万	27.33万/㎡
2017年5月	-	1R	15㎡〜	540万	32.79万/㎡
2017年5月	-	1R	15㎡〜	580万	35.22万/㎡
2017年4月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2017年10月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2016年8月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2016年2月	-	1K	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2015年8月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2015年10月	-	1K	15㎡〜	480万	29.15万/㎡
2014年9月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡
2014年8月	-	1K	15㎡〜	690万	42万/㎡
2014年7月	-	1K	15㎡〜	390万	23.68万/㎡
2014年6月	-	1K	15㎡〜	470万	28.54万/㎡
2014年6月	-	1K	15㎡〜	490万	29.76万/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	590万	36.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額42,645円。1Kなら月額42,645円が相場です。

ワンルーム

40,667円

39,000〜45,000円

1K

42,645円

38,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

34件

5〜8万

3件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	-	1K	20㎡〜	50,000円	2,489円/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	43,000円	2,611円/㎡
2024年3月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	47,000円	2,869円/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,747円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2022年1月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2021年9月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2021年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2021年4月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2021年2月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2021年11月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2021年10月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2020年7月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,320円/㎡
2020年6月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2020年2月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2020年12月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2020年10月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2020年10月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2020年10月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2019年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2019年6月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡
2019年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,611円/㎡
2019年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2018年6月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,550円/㎡
2018年1月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,489円/㎡
2018年12月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,429円/㎡
2018年12月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,368円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。