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クリオ片倉町参番館

神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目30-15 | 築36年 | 19戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の42万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、11年間で16.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万5万3万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の38,250円から2023年には50,500円へ、32.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

1K
27件
582万
間取り件数平均価格最低最高
1K 27件 582万 400万 700万

階数別の㎡単価

1-2階
36万/㎡
24件
3階以上
31.2万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目30-15
築年月1990年7月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数19戸
専有面積16.00m² ～ 16.47m²
分譲会社明和地所
施工会社小松工務店
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岸根公園駅
ブルーライン
徒歩9分
🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩9分
🚉
三ツ沢下町駅
ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ片倉町参番館 1990 19戸 32.2万 530万
クリオ片倉町伍番館 1990 19戸 58.3万 960万
クリオ片倉町弐番館 1990 8戸 35.1万 1,999万
リブゼ横浜カルミアパレス 2004 21戸 65.8万 4,180万
パークホームズ横浜片倉町 2003 48戸 59.0万 4,280万
ナイスロイヤルテラス白楽 2016 74戸 60.0万 4,480万
シティコープ神大寺 1982 16戸 36.5万 2,380万
メゾン若林神大寺 1983 15戸 40.3万 2,280万
双葉神大寺コープ 1981 9戸 - -
片倉東パークホームズ 1987 16戸 36.5万 2,180万
藤和ライブタウン横浜神大寺Ｂ棟 1995 15戸 45.3万 2,780万

売買データ分析（28件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
1K 36.2万 26.9万 30.7万 35.8万 38.0万 41.3万 37.4万 34.9万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 1K 15㎡〜 530万 32.18万/㎡
2025年4月 - 1K 15㎡〜 565万 34.31万/㎡
2025年4月 - 1K 15㎡〜 560万 34.01万/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 580万 35.22万/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 640万 38.86万/㎡
2024年8月 - 1K 15㎡〜 620万 37.65万/㎡
2024年6月 - 1K 15㎡〜 650万 39.47万/㎡
2024年2月 - 1K 15㎡〜 580万 35.22万/㎡
2023年5月 - 1K 15㎡〜 680万 41.29万/㎡
2022年8月 - 1K 15㎡〜 620万 37.65万/㎡
2022年4月 - 1K 15㎡〜 599万 37.44万/㎡
2022年3月 - 1K 15㎡〜 599万 36.46万/㎡
2022年1月 - 1K 15㎡〜 620万 37.74万/㎡
2022年11月 - 1K 15㎡〜 700万 42.51万/㎡
2022年10月 - 1K 15㎡〜 599万 36.46万/㎡
2020年5月 - 1K 15㎡〜 540万 32.87万/㎡
2020年5月 - 1K 15㎡〜 580万 35.31万/㎡
2020年4月 - 1K 15㎡〜 600万 36.52万/㎡
2020年4月 - 1K 15㎡〜 640万 38.96万/㎡
2020年2月 - 1K 15㎡〜 580万 35.22万/㎡
2019年1月 - 1K 15㎡〜 510万 30.97万/㎡
2019年1月 - 1K 15㎡〜 500万 30.36万/㎡
2018年9月 - 1K 15㎡〜 400万 24.29万/㎡
2018年8月 - 1K 15㎡〜 480万 29.15万/㎡
2018年12月 - 1K 15㎡〜 450万 27.33万/㎡
2017年6月 - 1K 15㎡〜 595万 36.2万/㎡
2015年2月 - 1R 15㎡〜 550万 33.48万/㎡
2014年7月 - 1K 15㎡〜 690万 42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額42,288円。
1K
42,288円
28,000〜63,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
36件
5〜8万
4件
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,313円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 63,000円 3,825円/㎡
2022年9月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,700円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 63,000円 3,825円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 48,000円 2,914円/㎡
2022年10��� - 1K 15㎡〜 33,000円 2,004円/㎡
2022年10月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2021年7月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,368円/㎡
2021年7月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 60,000円 3,643円/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 48,000円 2,914円/㎡
2021年2月 - 1K 15㎡〜 43,000円 2,611円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 45,000円 2,732円/㎡
2021年11月 - 1K 15㎡〜 48,000円 2,914円/㎡
2021年10月 - 1K 15㎡〜 49,000円 2,975円/㎡
2020年6月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,429円/㎡
2020年6月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2020年2月 - 1K 15㎡〜 43,000円 2,611円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2019年5月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2018年8月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,246円/㎡
2018年7月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2018年3月 - 1K 15㎡〜 47,000円 2,854円/㎡
2018年3月 - 1K 15㎡〜 50,000円 3,036円/㎡
2018年11月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,368円/㎡
2018年11月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,489円/㎡
2017年3月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2017年2月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,246円/㎡
2016年9月 - 1K 15㎡〜 45,000円 2,732円/㎡
2016年7月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,307円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。