ホーユウコンフォルト白楽B棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201420192020202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.1万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、11年間で45.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.3%です。

間取り別の売買相場

1R

15件

486万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	15件	486万	380万	799万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目5-10
築年月	1989年1月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	65戸
専有面積	16.35m² ～ 18.49m²
分譲会社	朋友建設
施工会社	和同建設
管理会社	朋友管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩13分

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立斎藤分小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウコンフォルト白楽B棟	1989	65戸	40.0万	660万
ホーユウコンフォルト白楽C棟	1990	30戸	36.5万	600万
ライオンズマンション横浜白楽	1996	41戸	71.7万	4,199万
ナイスロイヤルテラス白楽	2016	74戸	60.0万	4,480万
テラスハウス横浜２	1994	20戸	-	-
藤和ライブタウン横浜神大寺Ｂ棟	1995	15戸	45.3万	2,780万
ナイスアーバン横浜白楽	1992	34戸	57.3万	3,290万
スターマンション	1977	4戸	20.0万	850万
リブゼ横浜カルミアパレス	2004	21戸	65.8万	4,180万
ザ・パークハウス横浜白楽	2012	44戸	98.8万	4,980万
ライオンズマンション横浜三ッ沢第２	1989	22戸	34.9万	2,480万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2023	2025
1R	27.1万	26.7万	24.2万	29.7万	27.6万	39.4万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	1R	15㎡〜	490万	29.72万/㎡
2025年10月	-	1R	15㎡〜	660万	40.03万/㎡
2025年10月	-	1R	15㎡〜	799万	48.46万/㎡
2023年9月	-	1R	15㎡〜	390万	23.65万/㎡
2023年5月	-	1R	15㎡〜	520万	31.54万/㎡
2021年6月	-	1R	15㎡〜	490万	29.72万/㎡
2020年7月	-	1R	15㎡〜	399万	24.2万/㎡
2019年7月	-	1R	15㎡〜	420万	25.48万/㎡
2019年6月	-	1R	15㎡〜	440万	26.69万/㎡
2019年4月	-	1R	15㎡〜	440万	26.69万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	450万	27.29万/㎡
2019年2月	-	1R	15㎡〜	450万	27.29万/㎡
2014年4月	-	1R	15㎡〜	380万	23.05万/㎡
2014年3月	-	1R	15㎡〜	460万	27.9万/㎡
2014年2月	-	1R	15㎡〜	500万	30.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額40,929円。1Kなら月額42,000円が相場です。

ワンルーム

40,929円

33,000〜45,000円

1R

44,462円

40,000〜50,000円

1K

42,000円

31,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

45件

5〜8万

3件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,547円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,123円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,547円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	31,000円	1,880円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,729円/㎡
2021年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,729円/㎡
2021年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2021年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,426円/㎡
2020年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,729円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,547円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,729円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2020年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,668円/㎡
2019年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,426円/㎡
2019年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,547円/㎡
2019年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,608円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,123円/㎡
2019年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,547円/㎡
2019年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2018年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,668円/㎡
2017年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,426円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,183円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,001円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,729円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,304円/㎡
2017年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,365円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,426円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,668円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。