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リバーサイド白鬚

東京都荒川区南千住3丁目35-3 | 築30年 | 17戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2021年は55.3万/㎡へ、7年間で58.6%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
3,461万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 3,461万 2,622万 4,218万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（40.3万円）と比べて1.7万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
40.3万/㎡
12件
4-7階
42万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地東京都荒川区南千住3丁目35-3
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数17戸
専有面積62.59m² ～ 69.61m²
分譲会社サンリン不動産
施工会社五洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩17分

学区情報

小学校
区立汐入小学校
中学校
区立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーサイド白鬚 1996 17戸 55.3万 3,480万
グランボア南千住アクアフォート 2006 37戸 97.5万 5,280万
けやき通り南四番館 1994 67戸 66.9万 4,080万
東白鬚第１マンション 1982 102戸 55.6万 3,580万
けやき通り北八番館 1992 97戸 78.4万 4,490万
サンピア橋場 1998 27戸 67.1万 4,480万
トキアス 2005 620戸 115.1万 8,690万
けやき通り南参番館 1994 67戸 62.6万 9,780万
けやき通り南弐番館 1993 69戸 72.4万 5,980万
白鬚橋ローヤルコーポ 1979 84戸 49.7万 2,050万
リバーパーク汐入けやき通り 1998 27戸 41.0万 2,680万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920202021
3LDK 34.8万 42.8万 41.4万 37.9万 54.5万 55.3万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.26万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 53.67万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.26万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.21万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.79万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.38万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.19万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.5万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.78万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.15万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.79万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.97万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.56万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.98万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.98万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,650万 42.34万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.63万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.64万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.24万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,910円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。