ハイクリーンコート
神奈川県座間市相模が丘5丁目41-32 | 築36年
賃料の推移
7万6万5万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.6万円/㎡
レンジ
20.7〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.920
補正係数 ×0.920
代表面積 38.07㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・33件）で、平均1,872万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,224万円、１Ｒは平均319万円です。
３ＤＫ
1,438万
7件
１Ｒ
319万
3件
１ＬＤＫ
1,286万
5件
３ＬＤＫ
1,872万
33件
２ＬＤＫ
1,459万
7件
１Ｋ
332万
19件
１ＤＫ
628万
7件
４ＬＤＫ
2,224万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 1,438万 | 871万 | 1,878万 |
| １Ｒ | 3件 | 319万 | 277万 | 351万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,286万 | 630万 | 1,648万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,872万 | 741万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,459万 | 902万 | 2,483万 |
| １Ｋ | 19件 | 332万 | 46万 | 497万 |
| １ＤＫ | 7件 | 628万 | 363万 | 880万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 2,224万 | 1,359万 | 3,240万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目41-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 施工会社 | 湘北建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩24分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイクリーンコート | 1990 | - | 23.6万 | 900万 |
| 新堀マンション | 1991 | 7戸 | - | - |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2000 | 150戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| オーベルグランディオ相模が丘ビューウイング | 2000 | 40戸 | 26.7万 | 2,380万 |
| オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング | 2000 | 110戸 | - | - |
| 小田急相模原パークホームズ | 1990 | 61戸 | 41.6万 | 2,580万 |
| サンクレイドル小田急相模原 | 2026 | 43戸 | - | - |
| フレンドポート相模が丘 | 1989 | 11戸 | 20.1万 | 280万 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 1997 | 36戸 | 41.0万 | 2,280万 |
| コープ相模台 | 1985 | 15戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| 相模台マンション | 1964 | 36戸 | 9.6万 | 298万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 900万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,571円。
2DK
58,000〜64,000円
61,571円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。