コープ相模台
神奈川県座間市相模が丘5丁目28-2 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2020年は22.5万/㎡へ、6年間で24.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.4万円/㎡
レンジ
9.3〜15.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.415
補正係数 ×0.415
代表面積 71.4㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,564万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,564万 | 1,211万 | 1,893万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目28-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.05m² ～ 73.60m² |
| 施工会社 | みなと建設 |
| 管理会社 | 神奈川住宅生活共同組合 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ相模台 | 1985 | 15戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| フレンドポート相模が丘 | 1989 | 11戸 | 20.1万 | 280万 |
| コンドミニアム小田急相模原 | 1993 | 23戸 | 30.0万 | 492万 |
| サンクレイドル小田急相模原 | 2026 | 43戸 | - | - |
| ポレスター小田急相模原 | 2012 | 34戸 | 42.5万 | 3,540万 |
| 小田急相模原パークホームズ | 1990 | 61戸 | 41.6万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション相模が丘第６ | 1993 | 30戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| 相模台マンション | 1964 | 36戸 | 9.6万 | 298万 |
| 恒陽小田急相模原マンション | 1983 | 77戸 | 46.5万 | 2,780万 |
| 新堀マンション | 1991 | 7戸 | - | - |
| ウッドコート小田急相模原 | 2000 | 31戸 | 55.3万 | 3,999万 |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 15.8万 | - | 22.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.68万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.28万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.65万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.33万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.68万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,132万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,132万 | 15.38万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.68万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.04万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.65万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。