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座間アイランドハイツ

神奈川県座間市座間1丁目3399-8 | 築44年 | 27戸

推定相場
座間アイランドハイツ
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（14.3万円）より10.2%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2026年は13.3万/㎡へ、13年間で55.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
201420152017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の47,000円から2020年には37,000円へ、21.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・27件）で、平均424万円です。1Rが最も高く平均551万円、2DKは平均424万円です。
1R
8件
551万
2K
10件
432万
2DK
27件
424万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 551万 395万 756万
2K 10件 432万 316万 547万
2DK 27件 424万 166万 678万

階数別の㎡単価

1-2階
12.4万/㎡
37件
3階以上
8.1万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県座間市座間1丁目3399-8
築年月1982年11月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数27戸
専有面積32.05m² ～ 38.99m²
施工会社大銀建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
相武台下駅
JR相模線
徒歩11分
🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩20分

学区情報

小学校
座間市立座間小学校
中学校
座間市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
座間アイランドハイツ 1982 27戸 12.8万 460万
リベラル相武台下２ 1995 19戸 15.7万 940万
オークヒルズ相武台 1990 20戸 11.4万 370万
朝日プラザ座間 1990 21戸 19.1万 780万
リベラル相武台下 1994 16戸 17.7万 1,080万
パレス翔相武台 1997 33戸 20.3万 1,380万
グリーンコーポ相武台 1986 30戸 18.7万 300万
コスモ相武台サニーサイド 1989 78戸 24.4万 1,680万
座間入谷ハイツ５号棟 1987 16戸 - -
座間入谷ハイツ３号棟 1987 20戸 19.4万 1,390万
座間入谷ハイツ４号棟 1987 28戸 17.0万 1,280万

売買データ分析（45件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2DK 7.7万 - - 12.5万 9.0万 13.3万 15.6万 13.3万
2K 10.4万 9.3万 15.5万 - - - - -
1R 8.5万 - - - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 2DK 35㎡〜 460万 12.81万/㎡
2026年1月 - 2DK 30㎡〜 440万 13.73万/㎡
2025年3月 - 2DK 30㎡〜 499万 15.57万/㎡
2024年8月 - 2DK 30㎡〜 499万 15.57万/㎡
2024年6月 - 2DK 35㎡〜 460万 11.8万/㎡
2024年5月 - 2DK 35㎡〜 498万 12.78万/㎡
2024年4月 - 2DK 30㎡〜 380万 11.86万/㎡
2024年2月 - 2DK 30㎡〜 499万 15.57万/㎡
2024年2月 - 2DK 30㎡〜 400万 12.49万/㎡
2023年8月 - 2DK 35㎡〜 250万 6.97万/㎡
2023年8月 - 2DK 30㎡〜 499万 15.57万/㎡
2023年7月 - 2DK 35㎡〜 320万 8.91万/㎡
2023年1月 - 2DK 30㎡〜 499万 15.57万/㎡
2023年11月 - 2DK 35㎡〜 180万 5.14万/㎡
2023年11月 - 2DK 35㎡〜 180万 5.02万/㎡
2023年10月 - 2DK 35㎡〜 220万 6.13万/㎡
2022年7月 - 2DK 30㎡〜 400万 12.49万/㎡
2021年12月 - 2K 30㎡〜 498万 15.54万/㎡
2020年5月 - 2K 30㎡〜 298万 9.3万/㎡
2019年7月 - 2DK 35㎡〜 198万 5.35万/㎡
2019年6月 - 1R 35㎡〜 300万 8.51万/㎡
2019年4月 - 2K 30㎡〜 350万 10.93万/㎡
2019年4月 - 2DK 30㎡〜 320万 9.99万/㎡
2019年11月 - 2K 30㎡〜 298万 9.3万/㎡
2019年10月 - 2K 30㎡〜 350万 10.93万/㎡
2018年9月 - 2DK 30㎡〜 350万 10.93万/㎡
2018年8月 - 1R 35㎡〜 340万 9.65万/㎡
2018年7月 - 1R 35㎡〜 350万 9.93万/㎡
2018年7月 - 1R 35㎡〜 390万 11.06万/㎡
2018年7月 - 1R 35㎡〜 420万 11.92万/㎡
2018年6月 - 1R 35㎡〜 450万 12.77万/㎡
2018年5月 - 1R 35㎡〜 550万 15.6万/㎡
2018年5月 - 1R 35㎡〜 580万 16.45万/㎡
2018年4月 - 2DK 30㎡〜 330万 10.3万/㎡
2018年1月 - 2DK 30㎡〜 380万 11.86万/㎡
2018年10月 - 2K 30㎡〜 350万 10.93万/㎡
2017年9月 - 2DK 30㎡〜 430万 13.42万/㎡
2017年8月 - 2K 30㎡〜 380万 11.86万/㎡
2017年4月 - 2K 30㎡〜 280万 8.74万/㎡
2016年4月 - 2DK 30㎡〜 390万 12.17万/㎡
2016年3月 - 2DK 30㎡〜 440万 13.73万/㎡
2016年1月 - 2DK 30㎡〜 490万 15.29万/㎡
2016年1月 - 2DK 30㎡〜 520万 16.23万/㎡
2016年10月 - 2K 30㎡〜 420万 13.11万/㎡
2013年6月 - 2K 35㎡〜 300万 8.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の58%）で、平均月額40,286円。2Kなら月額40,000円が相場です。
1LDK
40,286円
35,000〜43,000円
2K
40,000円
29,000〜47,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 - 1LDK 35㎡〜 35,000円 1,000円/㎡
2020年3月 - 1LDK 35㎡〜 39,000円 1,114円/㎡
2020年12月 - 2K 30㎡〜 37,000円 1,154円/㎡
2019年5月 - 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,143円/㎡
2019年11月 - 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,143円/㎡
2018年4月 - 2K 30㎡〜 29,000円 905円/㎡
2018年12月 - 1LDK 35㎡〜 42,000円 1,200円/㎡
2017年7月 - 1LDK 35㎡〜 43,000円 1,228円/㎡
2017年1月 - 1LDK 35㎡〜 43,000円 1,228円/㎡
2015年6月 - 2K 30㎡〜 47,000円 1,401円/㎡
2015年4月 - 2DK 30㎡〜 47,000円 1,467円/㎡
2014年12月 - 2K 30㎡〜 47,000円 1,401円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。