パレス翔相武台

神奈川県相模原市南区新戸1728 | 築29年 | 33戸

推定相場

パレス翔相武台

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320142016201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2022年は20.3万/㎡へ、9年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・11件）で、平均1,504万円です。ーが最も高く平均1,961万円、4LDKは平均1,167万円です。

ー

2件

1,961万

2SLDK

4件

1,705万

2LDK

3件

1,957万

3LDK

11件

1,504万

3SLDK

9件

1,638万

4LDK

2件

1,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,961万	1,887万	2,035万
2SLDK	4件	1,705万	1,441万	2,002万
2LDK	3件	1,957万	1,867万	2,002万
3LDK	11件	1,504万	1,297万	1,740万
3SLDK	9件	1,638万	1,511万	1,796万
4LDK	2件	1,167万	1,167万	1,167万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区新戸1728
築年月	1997-02（築29年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	33戸
専有面積	56.44m² ～ 86.38m²
分譲会社	翔高
施工会社	久野建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

相武台下駅

JR相模線

徒歩2分

学区情報

小学校

相模原市立新磯小学校

中学校

相模原市立相陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス翔相武台	1997	33戸	20.3万	1,380万
オークヒルズ相武台	1990	20戸	11.4万	370万
リベラル相武台下	1994	16戸	17.7万	1,080万
座間アイランドハイツ	1982	27戸	12.8万	460万
リベラル相武台下２	1995	19戸	15.7万	940万
朝日プラザ座間	1990	21戸	19.1万	780万
ライフレビュー相模の丘	2009	66戸	22.6万	2,050万
座間入谷ハイツ９号棟	1988	24戸	17.3万	1,580万
座間入谷ハイツ５号棟	1987	16戸	-	-
座間入谷ハイツ４号棟	1987	28戸	17.0万	1,280万
座間入谷ハイツ３号棟	1987	20戸	19.4万	1,390万

相模原市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,373円	2,463
1DK/1LDK	8.5万円	2,163円	588
2K/2DK	6.0万円	1,584円	438
2LDK	10.0万円	1,829円	375
3LDK+	9.3万円	1,623円	293

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2020	2022
3LDK	19.4万	-	16.4万	16.4万	-	20.3万
2SLDK	22.6万	20.3万	-	-	19.8万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.33万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	19.77万/㎡
2017年8月	低層	ー	80㎡〜	1,380万	16.57万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.4万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.21万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.43万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.4万/㎡
2017年11月	低層	ー	80㎡〜	1,280万	15.37万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.21万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	80㎡〜	970万	12.07万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.21万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.38万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	80㎡〜	970万	12.07万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.21万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.21万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	21.05万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.58万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	70㎡〜	1,480万	21.05万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	19.63万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.63万/㎡
2013年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.58万/㎡
2013年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,630万	20.38万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.44万/㎡
2013年8月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,650万	20.62万/㎡
2013年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,680万	21万/㎡
2013年6月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,760万	22万/㎡
2013年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,480万	18.5万/㎡
2013年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,500万	18.75万/㎡
2013年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,560万	19.5万/㎡
2013年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,580万	19.75万/㎡
2013年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,600万	20万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。