リベラル相武台下
神奈川県相模原市南区新戸2147-1 | 築32年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は19.4〜19.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.5万円/㎡
レンジ
41.2〜61.8万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×1.386
補正係数 ×1.386
代表面積 60.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,343万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,343万 | 1,129万 | 1,596万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新戸2147-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 56.44m² ～ 61.02m² |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
相武台下駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立新磯小学校
中学校
相模原市立相陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル相武台下 | 1994 | 16戸 | 17.7万 | 1,080万 |
| オークヒルズ相武台 | 1990 | 20戸 | 11.4万 | 370万 |
| 座間アイランドハイツ | 1982 | 27戸 | 12.8万 | 460万 |
| パレス翔相武台 | 1997 | 33戸 | 20.3万 | 1,380万 |
| リベラル相武台下２ | 1995 | 19戸 | 15.7万 | 940万 |
| ライフレビュー相模の丘 | 2009 | 66戸 | 22.6万 | 2,050万 |
| 朝日プラザ座間 | 1990 | 21戸 | 19.1万 | 780万 |
| グリーンコーポ相武台 | 1986 | 30戸 | 18.7万 | 300万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 17.2万 | 17.6万 | 19.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.7万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.98万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。