スカール井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020142017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.3万/㎡から2025年は55.9万/㎡へ、15年間で38.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,836万円です。3LDKが最も高く平均2,836万円、2LDKは平均2,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,615万 |
2,490万 |
2,790万 |
| 3LDK |
9件 |
2,836万 |
2,280万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.83m² ～ 57.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
- |
47.5万 |
44.6万 |
61.9万 |
55.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.54万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.18万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.62万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
48.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
46.52万/㎡ |
| 2010年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.43万/㎡ |
| 2010年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,250円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
129,000円 |
2,231円/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
138,000円 |
2,386円/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,421円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,594円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。