ラフィスタ横浜井土ヶ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,426〜73,468円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

2,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	2,500万	2,400万	2,600万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	20.63m² ～ 23.53m²
分譲会社	START
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩5分

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市南区小学校・中学校学区

中学校

横浜市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ横浜井土ヶ谷	2021	33戸	116.3万	2,400万
プライム横浜井土ヶ谷	2023	96戸	96.2万	6,580万
リブゼ横浜南	1993	51戸	39.4万	650万
セントラルコート横濱井土ヶ谷	2000	64戸	62.6万	5,498万
神中ビル	1974	22戸	-	-
日神パレステージ横濱井土ヶ谷	2004	54戸	76.1万	4,780万
ライオンズマンション井土ヶ谷第６	1986	59戸	56.8万	3,190万
レンガステーション	1997	-	-	-
ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館	1990	67戸	67.5万	4,098万
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷	2018	112戸	82.0万	5,280万
セジョリ横浜井戸ケ谷	2021	31戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2026
1K	123.6万	116.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	2,400万	116.34万/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	2,500万	121.19万/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	2,600万	126.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（251件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,564円。

1K

70,564円

61,500〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

242件

8〜10万

9件

全 251 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,102円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	65,500円	3,175円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,278円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	65,500円	3,180円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,102円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	65,500円	3,175円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,266円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,393円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,337円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,393円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,337円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	68,500円	3,321円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,539円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,524円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,524円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,539円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	78,500円	3,805円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,544円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	79,500円	3,736円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,774円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,759円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,981円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,975円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,975円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,759円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,726円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	74,500円	3,170円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,712円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	74,500円	3,166円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,187円/㎡

他 221 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。