アミティ大泉学園
東京都練馬区東大泉1丁目26-6 | 築30年 | 16戸
最新データ
2020年5月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（84.0万円）より34.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の51.9万/㎡から2020年は55.5万/㎡へ、6年間で6.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・29件）で、平均5,519万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,858万円、２ＤＫは平均2,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,858万 |
4,946万 |
6,828万 |
| ３ＬＤＫ |
29件 |
5,519万 |
4,186万 |
8,214万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,082万 |
2,683万 |
5,520万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,438万 |
1,241万 |
3,635万 |
| 2LDK |
7件 |
3,829万 |
3,199万 |
4,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.00m² ～ 61.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 川木建設 |
|---|
| 施工会社 | 川木建設 |
|---|
| 管理会社 | ブルースカイ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
51.9万 |
50.3万 |
55.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
50.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.89万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,760万 |
52.08万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,760万 |
51.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,332円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。