プラウド大泉学園サウスフロント
東京都練馬区東大泉5丁目30-22 | 築3年 | 31戸
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は118.9万円。周辺エリア平均（91.7万円）を29.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を59.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均8,269万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,044万円、１Ｋは平均2,944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
9,044万 |
8,600万 |
9,488万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,629万 |
3,700万 |
5,558万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,944万 |
2,898万 |
2,990万 |
| 3LDK |
3件 |
8,269万 |
8,180万 |
8,318万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-22 |
|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.16m² ～ 95.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド大泉学園サウスフロント |
2023 |
31戸 |
118.9万 |
8,180万 |
| エプコット東大泉 |
1996 |
6戸 |
- |
- |
| ガーデンテラス大泉学園 |
2019 |
25戸 |
100.7万 |
6,490万 |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ |
1996 |
75戸 |
86.3万 |
6,180万 |
| アミティ大泉学園 |
1996 |
16戸 |
55.5万 |
2,980万 |
| セボン大泉学園 |
2001 |
10戸 |
35.6万 |
3,290万 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント |
2019 |
33戸 |
144.2万 |
10,980万 |
| エスカイア大泉学園 |
1978 |
22戸 |
48.4万 |
1,699万 |
| ステージグランデ大泉学園 |
2007 |
53戸 |
118.8万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション大泉学園第２ |
1986 |
36戸 |
70.6万 |
3,500万 |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン |
2015 |
60戸 |
107.7万 |
6,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
120.9万 |
118.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,180万 |
118.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
120.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,670万 |
120.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。