キャニオングランデ上板橋

東京都板橋区若木2丁目6-11 | 築30年 | 21戸

推定相場

キャニオングランデ上板橋

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920112013202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.4万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、16年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均4,176万円です。3LDKが最も高く平均4,176万円、3SLDKは平均3,285万円です。

3SLDK

5件

3,285万

3LDK

25件

4,176万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	5件	3,285万	3,150万	3,614万
3LDK	25件	4,176万	3,095万	5,157万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.2万円で、1-2階（45.7万円）と比べて0.5万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

45.7万/㎡

19件

3階以上

46.2万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区若木2丁目6-11
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	60.00m² ～ 77.36m²
分譲会社	有村建設
施工会社	福田組
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

若木小学校

中学校

中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオングランデ上板橋	1996	21戸	45.1万	3,150万
朝日プラザ上板橋	1986	45戸	29.7万	1,780万
三田志村コーポ	1973	49戸	29.4万	880万
ヴィラ若木	1977	37戸	28.8万	880万
リベルジェ上板橋	1993	19戸	60.1万	4,380万
キャニオングランデ中台	1996	34戸	66.7万	4,580万
キャニオンマンション若木町	1988	16戸	53.9万	3,199万
昌栄マンション若木	1976	15戸	25.3万	690万
コスモ板橋志村プリオール	2000	84戸	57.0万	4,280万
ジェイパーク板橋中台	2003	40戸	62.4万	4,980万
マキシヴ板橋志村	2022	55戸	95.3万	5,330万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	-	-	-	-	49.8万	46.9万	45.1万
3LDK	45.8万	41.3万	38.6万	44.9万	49.0万	51.0万	56.5万	45.5万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,150万	45.06万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,150万	45.45万/㎡
2025年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,150万	45.06万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.53万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,280万	46.92万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.52万/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,280万	46.92万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.56万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.43万/㎡
2023年12月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,480万	49.78万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.51万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.11万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.51万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.59万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.25万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.34万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.34万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	38.01万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.34万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.34万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.07万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.11万/㎡
2010年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.11万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.78万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.25万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.34万/㎡
2009年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.67万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。