マイメゾン湘南十番館
神奈川県平塚市万田1丁目67-1 | 築33年 | 24戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,500円から2024年には79,000円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
945万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 945万 | 276万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市万田1丁目67-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 丸山工務所 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立勝原小学校
中学校
平塚市立山城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイメゾン湘南十番館 | 1993 | 24戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| 平塚若宮ハイツ２号棟 | 1982 | 20戸 | 18.1万 | 1,580万 |
| 平塚若宮ハイツ１号棟 | 1982 | 324戸 | 11.4万 | 930万 |
| 平塚若宮ハイツ６号棟 | 1982 | 30戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| 平塚若宮ハイツ９号棟 | 1983 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| 平塚若宮ハイツ１３号棟 | 1983 | 30戸 | 14.2万 | 1,150万 |
| 平塚高村団地４４号棟 | 1977 | 20戸 | 17.5万 | 950万 |
| 平塚高村団地４６号棟 | 1977 | 20戸 | 9.2万 | 520万 |
| 平塚高村団地２９号棟 | 1977 | 20戸 | 17.4万 | 990万 |
| ドムール平塚第３ | 1992 | 31戸 | 17.0万 | 550万 |
| ドムール平塚第２ | 1991 | 24戸 | 14.9万 | 220万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（73件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の29%）で、平均月額69,190円。3LDKなら月額70,846円が相場です。
1LDK
63,000〜70,000円
66,500円
1SLDK
65,000〜73,000円
69,444円
2DK
63,000〜70,000円
67,750円
2SLDK
65,000〜73,000円
69,190円
2LDK
63,000〜71,000円
68,583円
3LDK
65,000〜79,000円
70,846円
全 73 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,205円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,497円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,103円/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。