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ドムール平塚第２

神奈川県平塚市根坂間364-1 | 築35年 | 24戸

推定相場
ドムール平塚第２
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸54件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.9万円。平塚市全体の平均（33.3万円）より55.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、11年間で17.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万3万1万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は28,500〜27,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・23件）で、平均253万円です。1Rが最も高く平均253万円、STUDIOは平均210万円です。
STUDIO
3件
210万
1R
23件
253万
間取り件数平均価格最低最高
STUDIO 3件 210万 189万 240万
1R 23件 253万 176万 357万

階数別の㎡単価

1-2階
15.6万/㎡
4件
3階以上
12.5万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県平塚市根坂間364-1
築年月1991年3月（築35年）
構造鉄骨造
階建て5階建
総戸数24戸
分譲会社桜井建設
施工会社大昇住宅
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

学区情報

小学校
平塚市立旭小学校
中学校
平塚市立旭陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドムール平塚第２ 1991 24戸 14.9万 220万
ドムール平塚第３ 1992 31戸 17.0万 550万
平塚高村団地４４号棟 1977 20戸 17.5万 950万
平塚高村団地４６号棟 1977 20戸 9.2万 520万
平塚高村団地２９号棟 1977 20戸 17.4万 990万
コートヒルズ湘南日向岡 1992 63戸 19.2万 1,540万
マイメゾン湘南十番館 1993 24戸 16.9万 1,100万
サンクレイドル湘南平塚弐番館 2009 44戸 22.4万 1,580万
平塚若宮ハイツ９号棟 1983 20戸 14.6万 1,190万
平塚若宮ハイツ２号棟 1982 20戸 18.1万 1,580万
平塚若宮ハイツ１号棟 1982 324戸 11.4万 930万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020232025
1R 12.7万 13.5万 14.5万 14.7万 10.7万 10.2万 14.9万 14.9万
STUDIO - - - 11.2万 10.2万 - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 1R 10㎡〜 220万 14.94万/㎡
2023年1月 低層 1R 10㎡〜 190万 12.9万/㎡
2023年1月 低層 1R 10㎡〜 250万 16.98万/㎡
2020年3月 中層 1R 10㎡〜 150万 10.19万/㎡
2019年7月 中層 1R 10㎡〜 145万 9.85万/㎡
2019年5月 高層 1R 10㎡〜 140万 9.51万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 250万 14.66万/㎡
2019年5月 高層 STUDIO 10㎡〜 150万 10.19万/㎡
2019年3月 中層 1R 15㎡〜 147万 8.62万/㎡
2018年2月 中層 1R 15㎡〜 250万 14.66万/㎡
2018年11月 高層 STUDIO 10㎡〜 150万 10.19万/㎡
2018年10月 高層 STUDIO 10㎡〜 180万 12.23万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 250万 14.66万/㎡
2017年5月 中層 1R 10㎡〜 210万 14.26万/㎡
2015年8月 低層 1R 10㎡〜 240万 16.3万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 180万 10.56万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 220万 12.9万/㎡
2015年2月 中層 1K 10㎡〜 248万 16.84万/㎡
2015年2月 高層 1R 10㎡〜 160万 10.87万/㎡
2015年12月 中層 1R 10㎡〜 250万 16.98万/㎡
2015年12月 中層 1R 10㎡〜 258万 17.52万/㎡
2015年10月 中層 1R 10㎡〜 160万 10.87万/㎡
2015年10月 中層 1R 10㎡〜 180万 12.23万/㎡
2015年10月 中層 1R 10㎡〜 200万 13.58万/㎡
2014年9月 中層 1R 10㎡〜 160万 10.87万/㎡
2014年12月 中層 1R 10㎡〜 160万 10.87万/㎡
2014年12月 低層 1R 10㎡〜 240万 16.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額27,023円。1Rなら月額24,820円が相場です。
ワンルーム
27,023円
18,000〜38,000円
1R
24,820円
12,800〜30,000円
全 54 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 22,000円 1,493円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 10㎡〜 22,000円 1,493円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 10㎡〜 18,000円 1,222円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 22,000円 1,493円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 18,000円 1,222円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 22,000円 1,493円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2021年11月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,758円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 20,000円 1,358円/㎡
2019年9月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,037円/㎡
2019年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,697円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。