平塚若宮ハイツ２号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-2 | 築44年 | 20戸
最新データ
2018年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（15.3万円）を18.1%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）より45.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2018年は18.1万/㎡へ、4年間で63.5%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では63.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,174万円です。4LDKが最も高く平均2,117万円、３ＬＤＫは平均1,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,174万 |
596万 |
1,618万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,383万 |
960万 |
1,560万 |
| 4LDK |
5件 |
2,117万 |
1,984万 |
2,255万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.31m² ～ 90.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.9万 |
18.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.1万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.37万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.1万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。