平塚若宮ハイツ２号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-2 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2018年は18.1万/㎡へ、4年間で63.5%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では63.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,185万円です。4LDKが最も高く平均2,137万円、３ＬＤＫは平均1,185万円です。
３ＬＤＫ
1,185万
12件
４ＬＤＫ
1,396万
4件
4LDK
2,137万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,185万 | 602万 | 1,633万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,396万 | 969万 | 1,575万 |
| 4LDK | 5件 | 2,137万 | 2,003万 | 2,277万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
18.1万/㎡
3階以上
3件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.31m² ～ 90.45m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立山下小学校
中学校
平塚市立山城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚若宮ハイツ２号棟 | 1982 | 20戸 | 18.1万 | 1,580万 |
| 平塚若宮ハイツ１号棟 | 1982 | 324戸 | 11.4万 | 930万 |
| 平塚若宮ハイツ６号棟 | 1982 | 30戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| 平塚若宮ハイツ１３号棟 | 1983 | 30戸 | 14.2万 | 1,150万 |
| 平塚若宮ハイツ９号棟 | 1983 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| マイメゾン湘南十番館 | 1993 | 24戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| ルネグランデイズ湘南の杜 | 2003 | - | - | - |
| サンデュエル湘南平塚アクアステージ | 2007 | - | - | - |
| サンデュエル湘南平塚ブライトステージ | 2007 | - | - | - |
| 平塚高村団地４４号棟 | 1977 | 20戸 | 17.5万 | 950万 |
| 平塚高村団地４６号棟 | 1977 | 20戸 | 9.2万 | 520万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 16.9万 | 18.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.1万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。