平塚若宮ハイツ６号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-6 | 築44年 | 30戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を19.6%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）より45.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.7万/㎡から2022年は18.3万/㎡へ、7年間で44.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均1,138万円です。3LDKが最も高く平均1,523万円、３ＬＤＫは平均1,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,138万 |
479万 |
1,536万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,383万 |
960万 |
1,560万 |
| 3LDK |
6件 |
1,523万 |
1,235万 |
1,937万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.31m² ～ 90.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.9万 |
13.3万 |
13.9万 |
18.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.29万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。