平塚高村団地４４号棟
神奈川県平塚市高村26 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20202022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・17件）で、平均778万円です。2LDKが最も高く平均1,054万円、２ＤＫは平均420万円です。
２ＬＤＫ
778万
17件
３ＤＫ
542万
5件
３ＬＤＫ
849万
4件
２ＤＫ
420万
2件
2LDK
1,054万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 778万 | 131万 | 1,200万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 542万 | 394万 | 781万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 849万 | 653万 | 1,221万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 420万 | 150万 | 690万 |
| 2LDK | 5件 | 1,054万 | 734万 | 1,225万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.1万/㎡
3階以上
3件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市高村26 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
学区情報
小学校
勝原小学校
中学校
山城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚高村団地４４号棟 | 1977 | 20戸 | 17.5万 | 950万 |
| 平塚高村団地４６号棟 | 1977 | 20戸 | 9.2万 | 520万 |
| 平塚高村団地２９号棟 | 1977 | 20戸 | 17.4万 | 990万 |
| ドムール平塚第３ | 1992 | 31戸 | 17.0万 | 550万 |
| ドムール平塚第２ | 1991 | 24戸 | 14.9万 | 220万 |
| マイメゾン湘南十番館 | 1993 | 24戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 2009 | 44戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| コートヒルズ湘南日向岡 | 1992 | 63戸 | 19.2万 | 1,540万 |
| 平塚若宮ハイツ９号棟 | 1983 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| 平塚若宮ハイツ２号棟 | 1982 | 20戸 | 18.1万 | 1,580万 |
| 平塚若宮ハイツ１号棟 | 1982 | 324戸 | 11.4万 | 930万 |
いま売出中の物件（10件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | 56.81㎡ | 4.4万円 | 3DK | - | 南 |
| 330万円 | 56.81㎡ | 5.8万円 | 3DK | - | 南 |
| 380万円 | 56.81㎡ | 6.7万円 | 3DK | - | 南 |
| 450万円 | 56.81㎡ | 7.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 680万円 | 56.81㎡ | 12万円 | 3DK | - | 南 |
| 710万円 | 56.81㎡ | 12.5万円 | 3DK | - | - |
| 780万円 | 68.3㎡ | 11.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,270万円 | 56.81㎡ | 22.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,399万円 | 68.3㎡ | 20.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 68.3㎡ | 21.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 14.5万 | 18.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 940万 | 16.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 610万 | 11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。