アールプラザ弘明寺（築30年・㎡単価60.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.0万円/㎡

レンジ

55.8〜68.1万円/㎡

市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×1.330

代表面積 61.98㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区中里2丁目8-14
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	26戸
専有面積	55.62m² ～ 68.30m²
分譲会社	神奈川県労働住宅協会
施工会社	太平工業
管理会社	日本建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立南小学校

中学校

横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アールプラザ弘明寺	1996	26戸	33.6万	2,080万
ステイト１５	1987	15戸	29.8万	1,980万
弘明寺パークハイツ	1975	100戸	43.8万	2,290万
スターホームズ弘明寺	1988	16戸	35.6万	599万
ワコーレ弘明寺	1986	16戸	27.8万	1,750万
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト	2015	36戸	65.6万	4,980万
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ	2015	147戸	-	-
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザイースト	2015	111戸	85.0万	5,098万
シティコープ上大岡２	1984	14戸	30.0万	1,480万
東急ドエルアルス上大岡	1992	48戸	65.5万	3,780万
リストレジデンス横濱弘明寺	2024	37戸	-	-

横浜市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,447円	2,734
1DK/1LDK	10.5万円	2,788円	462
2K/2DK	7.0万円	1,942円	254
2LDK	13.5万円	2,369円	124
3LDK+	10.8万円	1,885円	93

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。