フェリシティ町田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2013201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.8万/㎡から2022年は48.3万/㎡へ、9年間で38.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均4,396万円です。2SLDKが最も高く平均4,492万円、3LDKは平均4,396万円です。

2SLDK

7件

4,492万

3LDK

9件

4,396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	4,492万	3,471万	5,119万
3LDK	9件	4,396万	3,616万	5,319万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.6万円で、1-2階（45.7万円）と比べて5.9万円（+12.9%）高くなっています。

1-2階

45.7万/㎡

9件

3階以上

51.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市森野2丁目23-12
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	65.87m² ～ 66.12m²
分譲会社	ミノワホーム
施工会社	清水建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

町田市立町田第四小学校

中学校

町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェリシティ町田	1996	19戸	48.3万	3,180万
ミオカステーロ町田森野	2006	21戸	-	-
ルイシャトレ町田中央	1995	29戸	53.1万	2,980万
ロワールガーデン町田２	2003	25戸	60.3万	3,780万
コートハウス町田	1981	36戸	34.1万	2,799万
アコール町田	1991	20戸	-	-
モナークマンション町田中町	1997	18戸	66.1万	3,998万
ポレスター町田中町	2014	32戸	81.8万	5,780万
チサンマンション町田中町	1996	23戸	49.2万	4,180万
中町ハイム	1983	30戸	-	-
ジャンドリーム町田	1997	27戸	56.4万	3,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2022
3LDK	34.8万	43.7万	-	49.6万	51.3万	-	48.3万
2SLDK	-	-	36.1万	50.4万	45.2万	55.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.27万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	54.35万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	57.38万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.32万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.31万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.24万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,200万	48.58万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.59万/㎡
2016年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.79万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.58万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.27万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	52.83万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,830万	58.14万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.13万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.72万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。