インベストメント南橋本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の12.6万/㎡から2024年は22万/㎡へ、7年間で75.5%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の31,000円から2024年には34,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の89%・16件）で、平均294万円です。1Kが最も高く平均350万円、1Rは平均294万円です。

1R

16件

294万

1K

2件

350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	16件	294万	170万	380万
1K	2件	350万	320万	380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-2階（16.3万円）と比べて3.8万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

16.3万/㎡

10件

3階以上

20.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目14-14
築年月	1990年1月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	26戸
専有面積	15.88m² ～ 24.98m²
施工会社	商建
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南橋本駅

JR相模線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模原市立小山小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インベストメント南橋本	1990	26戸	20.1万	320万
ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス	2006	49戸	44.5万	2,480万
ロアーブルサン南橋本	1997	30戸	42.9万	2,750万
レサージュ南橋本参番館	1997	25戸	39.6万	2,480万
サンヴェール橋本ツインタワーステージ１	1992	96戸	33.9万	1,780万
サンヴェール橋本ツインタワー	1992	164戸	29.5万	2,190万
ソルフィエスタヴェルデ	2024	37戸	-	-
アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト	2000	117戸	39.2万	2,690万
サンライト南橋本	1987	19戸	25.6万	980万
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50戸	31.6万	1,900万
グランイーグルウィング橋本	2001	143戸	42.7万	3,698万

売買データ分析（18件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
1R	12.6万	11.3万	17.2万	19.2万	20.0万	19.9万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	320万	20.14万/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	380万	23.92万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	380万	21.12万/㎡
2023年1月	中層	1R	15㎡〜	380万	21.12万/㎡
2023年12月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.57万/㎡
2022年5月	中層	1R	15㎡〜	298万	18.7万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	298万	18.7万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	340万	21.33万/㎡
2022年10月	中層	1R	15㎡〜	380万	21.12万/㎡
2020年9月	中層	1R	15㎡〜	350万	19.45万/㎡
2020年3月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.83万/㎡
2020年11月	中層	1R	15㎡〜	350万	19.45万/㎡
2019年9月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.83万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	280万	15.56万/㎡
2018年1月	低層	1R	15㎡〜	190万	11.92万/㎡
2018年1月	低層	1R	15㎡〜	170万	10.67万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	190万	11.92万/㎡
2017年10月	低層	1R	15㎡〜	210万	13.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額29,891円。1Kなら月額34,333円が相場です。

ワンルーム

29,891円

19,000〜38,000円

1R

30,786円

29,000〜35,000円

1K

34,333円

33,000〜35,000円

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,944円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,435円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,401円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,667円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,258円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,881円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,007円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,401円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,070円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,401円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,693円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,278円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	21,000円	1,167円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,882円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,448円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,611円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,055円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,555円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,667円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,833円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,333円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。