ドラゴンマンション相武台弐番館
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 | 築30年 | 29戸
最新データ
2023年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（31.5万円）より23.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20102012201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の16.8万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、13年間で43.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,190万円です。2LDKが最も高く平均1,650万円、3DKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,650万 |
1,480万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 3LDK |
7件 |
1,190万 |
735万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.87m² ～ 73.63m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.0万 |
32.3万 |
24.1万 |
| 3LDK |
- |
21.1万 |
- |
14.0万 |
22.7万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
16.8万 |
- |
16.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.27万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.01万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.69万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
735万 |
12万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.9万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.39万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
963万 |
15.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。