相武台グリーンパーク４街区４号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-4 | 築47年 | 50戸
最新データ
2025年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（17.1万円）を44.3%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より28.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、11年間で58.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,187万円です。3LDKが最も高く平均1,187万円、2LDKは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
840万 |
790万 |
890万 |
| 3LDK |
9件 |
1,187万 |
780万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.56m² ～ 103.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.6万 |
14.1万 |
17.6万 |
12.5万 |
25.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.57万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.04万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。