相武台グリーンパーク５街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-1〜5 | 築47年
最新データ
2025年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（17.1万円）を53.0%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より23.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.9万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、6年間で87.4%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,118万 |
790万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-1〜5 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
12.8万 |
17.2万 |
19.0万 |
- |
26.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,080万 |
10.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,297万 |
19.01万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.5万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.13万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。