相武台グリーンパーク３街区２号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、12年間で25.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では58.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,013万 |
650万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.25m² ～ 68.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
9.5万 |
- |
14.4万 |
27.7万 |
12.9万 |
11.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.9万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。