相武台グリーンパーク６街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 | 築46年 | 221戸
最新データ
2025年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（17.1万円）を44.3%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より28.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2025年は16万/㎡へ、11年間で24.7%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,050万円です。3SLDKが最も高く平均1,730万円、3LDKは平均1,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,065万 |
650万 |
1,380万 |
| 3LDK |
11件 |
1,050万 |
500万 |
1,680万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,730万 |
1,480万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 221戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.56m² ～ 80.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
8.8万 |
14.4万 |
14.1万 |
18.3万 |
18.8万 |
18.5万 |
16.0万 |
| 3SLDK |
- |
24.7万 |
- |
- |
- |
18.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
9.5万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.33万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.47万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.76万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.08万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
8.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
8.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.29万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。