相武台グリーンパーク４街区１号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-1 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.4万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、6年間で17.9%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,348万円です。3LDKが最も高く平均1,348万円、2LDKは平均935万円です。
2LDK
935万
3件
3LDK
1,348万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 935万 | 834万 | 1,011万 |
| 3LDK | 8件 | 1,348万 | 619万 | 2,136万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
26.7万/㎡
3階以上
9件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 52.56m² ～ 103.73m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
相武台前駅
小田急線
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徒歩27分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立もえぎ台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク４街区１号棟 | 1979 | 30戸 | 16.8万 | 880万 |
| 相武台グリーンパーク４街区４号棟 | 1979 | 50戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク４街区３号棟 | 1979 | 30戸 | 14.6万 | 998万 |
| 相武台グリーンパーク４街区６号棟 | 1979 | 30戸 | 14.4万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク５街区 | 1979 | - | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク５街区１号棟 | 1979 | 40戸 | 12.5万 | 790万 |
| 相武台グリーンパーク４街区５号棟 | 1979 | 40戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク５街区４号棟 | 1979 | 30戸 | 12.6万 | 860万 |
| 相武台グリーンパーク５街区３号棟 | 1980 | 40戸 | 19.0万 | 1,297万 |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 相武台グリーンパーク５街区２号棟 | 1980 | 50戸 | 26.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 15.1万 | 16.8万 |
| 3LDK | 20.4万 | 14.9万 | 17.2万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.51万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.08万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 14.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。