アルファステイツ梅ノ辻
高知県高知市梅ノ辻７－２２ | 築26年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,684万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,684万 | 1,221万 | 2,146万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市梅ノ辻７－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ梅ノ辻 | 2000 | - | - | - |
| 潮江マンションＡ棟 | 1984 | 62戸 | 11.5万 | 980万 |
| パークベルズ桟橋通 | 2008 | 24戸 | 25.8万 | 2,300万 |
| グロワール | 1992 | - | - | - |
| ポレスター潮新町 | 2002 | 40戸 | 24.0万 | 1,780万 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 2012 | 61戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| ビ・ウェル唐人町 | 1999 | 16戸 | 21.3万 | 1,780万 |
| 花の友ハイツ | 1974 | 65戸 | 8.5万 | 650万 |
| シーサイド唐人町 | 2001 | 10戸 | 27.0万 | 2,400万 |
| アルファステイツ天神大橋 | 2002 | - | - | - |
| ダイアパレスはりまや橋 | 1990 | 32戸 | 19.7万 | 1,000万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 76.17㎡ | 21.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,730万円 | 93.74㎡ | 18.5万円 | 5LDK | - | 南 |
高知市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,557円 | 2,807 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,369円 | 1,328 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,149円 | 1,160 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,154円 | 686 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 752 |