プラウド水戸三の丸
茨城県水戸市三の丸３丁目２－２８ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市三の丸３丁目２－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド水戸三の丸 | 2022 | - | - | - |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2007 | - | - | - |
| 三の丸サンハイツ | 1992 | 53戸 | 13.1万 | 850万 |
| レーベンハイム水戸プレミアガーデン | 2004 | 113戸 | 33.8万 | 2,450万 |
| レーベンハイム水戸コルムナード | 2006 | 114戸 | 28.0万 | 3,110万 |
| スカイタウン水戸三ノ丸 | 1990 | 29戸 | 13.5万 | 849万 |
| レーベン水戸ONE STATE TOWER | 2025 | - | - | - |
| デュフレバス | 2008 | 53戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2008 | - | - | - |
| デュオヒルズ水戸三の丸タワー | 2026 | 185戸 | - | - |
| 水戸ゴールデンハイツ | 1979 | 40戸 | 12.6万 | 700万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 78.25㎡ | 52.4万円 | 3LDK | - | - |
| 4,480万円 | 84.5㎡ | 53万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,480万円 | 84.5㎡ | 53万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |