三の丸の不動産相場
水戸市（茨城県）
茨城県水戸市三の丸の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は26.6万円/㎡（成約79件）、土地の平均単価は5.8万円/坪（成約29件）、一戸建ての平均単価は18.7万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
茨城県水戸市三の丸の不動産相場（133件）。マンション㎡単価26.6万円（前年比-71.6%）。土地㎡単価5.8万円。一戸建て㎡単価18.7万円。水戸市は茨城県内5位の価格帯。
前年比
-71.6%
5年変動
+5.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮町 | 27.0万 | +1.4% |
| 桜川 | 26.9万 | +1.3% |
| 大工町 | 23.7万 | -10.8% |
| 南町 | 23.7万 | -10.9% |
| 大町 | 23.6万 | -11.2% |
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三の丸のマンション（14棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。