ポレスターセントラルシティ土浦
茨城県土浦市川口１丁目１－３１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均2,189万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,238万円、２ＬＤＫは平均1,956万円です。
３ＬＤＫ
2,189万
18件
４ＬＤＫ
2,238万
4件
２ＬＤＫ
1,956万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,189万 | 1,200万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,238万 | 1,213万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,956万 | 1,440万 | 2,794万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市川口１丁目１－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターセントラルシティ土浦 | 2007 | - | - | - |
| アルモニー土浦 | 1995 | 65戸 | 14.2万 | 990万 |
| ソリッドタワー | 1997 | - | - | - |
| プレミアムレジデンス | 2008 | - | - | - |
| パテラ土浦桜町 | 2002 | 41戸 | 24.2万 | 1,800万 |
| アネージュ土浦グランミッド | 2020 | - | - | - |
| パークホームズ土浦 | 2023 | - | - | - |
| フォレストリア土浦 | 1992 | - | - | - |
| クイーンシティ土浦 | 2004 | 43戸 | 26.4万 | 2,780万 |
| グリーンパーク土浦2 | 1991 | - | - | - |
| セレナハイムリバーサイドステージ土浦 | 2003 | 118戸 | 19.2万 | 1,290万 |
土浦市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,700円 | 943 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,367円 | 690 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,063円 | 336 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,101円 | 533 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 986円 | 183 |