バルミー郡山
福島県郡山市愛宕町３－１３ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均1,192万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,192万円、２ＤＫは平均779万円です。
２ＬＤＫ
842万
11件
３ＬＤＫ
1,192万
12件
２ＤＫ
779万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 842万 | 420万 | 1,127万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,192万 | 640万 | 1,926万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 779万 | 643万 | 985万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市愛宕町３－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー郡山 | 1992 | - | - | - |
| 朝日プラザ荒池公園 | 1990 | 81戸 | 12.3万 | 650万 |
| ライオンズマンション郡山荒池公園 | 1989 | 37戸 | 15.2万 | 1,050万 |
| 郡山ダイカンプラザ | 1991 | 97戸 | 19.7万 | 1,300万 |
| プレミスト郡山グリーンマークス | 2021 | 58戸 | 41.0万 | 3,530万 |
| プレミスト郡山Green Marks | 2021 | - | - | - |
| 図景信用マンション | 1974 | 18戸 | 4.5万 | 250万 |
| ナイスアーバン堤下 | 1995 | - | - | - |
| 郡山ヴィラオートリ | 1990 | 35戸 | 12.2万 | 980万 |
| ライオンズマンション深沢 | 1989 | 64戸 | 13.0万 | 810万 |
| ネオハイツ荒池公園 | 1994 | 49戸 | 15.7万 | 930万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 56.38㎡ | 10.3万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 750万円 | 53㎡ | 14.2万円 | 3DK | - | 東 |
| 850万円 | 49.59㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | - |
| 890万円 | 56.38㎡ | 15.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,100万円 | 53㎡ | 20.8万円 | 3DK | - | 東 |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |