グレイス熊本1番館
熊本県熊本市中央区黒髪６丁目１４－１７ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目１４－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス熊本1番館 | 1991 | - | - | - |
| ファーネスト大江東リバーサイド | 2005 | - | - | - |
| コアマンション大江東 | 1994 | 37戸 | 21.3万 | 1,520万 |
| ダイアパレス熊大東 | 1992 | 62戸 | - | - |
| ラヴィーコート | 1996 | 77戸 | 24.8万 | 2,790万 |
| フォルム東海大前 | 1990 | 20戸 | 8.6万 | 210万 |
| コアマンション渡鹿 | 1995 | 54戸 | 15.0万 | 1,250万 |
| サーパス渡鹿 | 1987 | 31戸 | 25.8万 | 2,300万 |
| シティライフ大江東 | 2018 | - | - | - |
| プライムシティ熊本 | 1991 | 88戸 | 16.8万 | 350万 |
| トーカンマンション保田窪本通り | 1998 | 21戸 | 18.1万 | 1,390万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 220万円 | 19.87㎡ | 11.1万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 250万円 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 1K | - | 南 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |