ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ
滋賀県大津市南志賀１丁目１７－２９ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・17件）で、平均1,536万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,650万円、３ＬＤＫは平均1,536万円です。
３ＬＤＫ
1,536万
17件
２ＬＤＫ
1,650万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,536万 | 620万 | 2,748万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,650万 | 1,299万 | 2,908万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市南志賀１丁目１７－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ | 1998 | - | - | - |
| RM西大津ラクスヒルズ | 1998 | - | 15.1万 | 1,080万 |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 2000 | 39戸 | 20.4万 | 1,400万 |
| ルモン西大津 | 1993 | 111戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| KYOマンション | 1995 | 25戸 | 35.1万 | 770万 |
| プルミエールトート西大津 | 1991 | 10戸 | 10.9万 | 650万 |
| シャリエ大津皇子が丘 | 2003 | - | - | - |
| グランドレジデンス松定 | 1989 | 27戸 | 17.8万 | 1,498万 |
| プレシェンス大津京 | 1995 | 25戸 | 15.7万 | 380万 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 1989 | 38戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレ | 2000 | 20戸 | 31.5万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 72㎡ | 18.1万円 | 3LDK+S（納戸） | - | - |
| 1,300万円 | 72㎡ | 18.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,489万円 | 68.4㎡ | 21.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,580万円 | 75.58㎡ | 20.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,750万円 | 71.37㎡ | 24.5万円 | 3LDK | - | 東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |