ライオンズ大津中央
滋賀県大津市中央４丁目６－３８ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,144万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,830万円、３ＬＤＫは平均3,144万円です。
３ＬＤＫ
3,144万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,830万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,144万 | 2,893万 | 3,403万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,830万 | 3,150万 | 4,510万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市中央４丁目６－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ大津中央 | 2010 | - | - | - |
| イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 | 2017 | 42戸 | 64.5万 | 5,280万 |
| パデシオン大津レイクビュー | 2014 | 81戸 | 52.6万 | 3,590万 |
| パデシオン大津 ザ・グランドセントラル | 2019 | 163戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| レジデンス琵琶 | 1980 | 32戸 | 21.4万 | 1,296万 |
| パデシオン大津アクアテラス | 2013 | 52戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| レイクフェスタ大津 | 1989 | 26戸 | - | - |
| ロータリーマンション大津京町 | 1995 | 25戸 | 26.1万 | 1,580万 |
| レイク中央 | 1994 | 8戸 | - | - |
| エスリード大津京町 | 2021 | 31戸 | 56.8万 | 3,598万 |
| グローバル大津中央 | 1996 | 24戸 | 23.3万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,840万円 | 70.42㎡ | 40.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |