レイクフェスタ大津
滋賀県大津市島の関12-21 | 築37年 | 26戸
賃料の推移
5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,000円から2025年には41,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.00m² ～ 19.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
島ノ関駅
京阪石山坂本線
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徒歩9分
びわ湖浜大津駅
京阪石山坂本線 / 京阪京津線
学区情報
小学校
大津市立中央小学校
中学校
大津市立打出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レイクフェスタ大津 | 1989 | 26戸 | - | - |
| レジデンス琵琶 | 1980 | 32戸 | 21.4万 | 1,296万 |
| パデシオン大津レイクビュー | 2014 | 81戸 | 52.6万 | 3,590万 |
| イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 | 2017 | 42戸 | 64.5万 | 5,280万 |
| ライオンズ大津中央 | 2010 | - | - | - |
| パデシオン大津 ザ・グランドセントラル | 2019 | 163戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| イーグルコート大津フロント | 2024 | 47戸 | 63.9万 | 3,198万 |
| イーグルコート大津中央 | 2022 | 56戸 | 63.1万 | 3,700万 |
| グローバル大津中央 | 1996 | 24戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| レイク中央 | 1994 | 8戸 | - | - |
| エスリード大津京町 | 2021 | 31戸 | 56.8万 | 3,598万 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額41,372円。1Kなら月額41,865円が相場です。
ワンルーム
37,000〜45,000円
41,372円
1R
37,000〜45,000円
41,697円
1K
39,000〜45,000円
41,865円
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワン��ーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,211円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,211円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,105円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。