レジデンス琵琶
滋賀県大津市島の関7-13 | 築46年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.9万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、8年間で74.5%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
1,148万 |
842万 |
1,408万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市島の関7-13 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.16m² ～ 60.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 稲田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 稲田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
10.9万 |
14.6万 |
20.7万 |
18.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
995万 |
16.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,296万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.3万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
690万 |
11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額72,667円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,189円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,190円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
72,000円 |
1,241円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,344円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,289円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,189円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。