ヴェレーナ青梅新町
東京都青梅市新町９丁目２０１６－１０ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・42件）で、平均2,085万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,719万円、３ＬＤＫは平均2,085万円です。
３ＬＤＫ
2,085万
42件
４ＬＤＫ
2,719万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 2,085万 | 296万 | 3,438万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,719万 | 2,031万 | 3,820万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町９丁目２０１６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ青梅新町 | 2009 | - | - | - |
| ハイラーク青梅 | 1984 | 85戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| サンクレイドル青梅新町 | 2005 | 52戸 | 25.9万 | 2,180万 |
| カサーレ青梅末広町 | 2016 | - | - | - |
| エスカイヤ小作第3 | 1988 | 22戸 | 9.7万 | 390万 |
| エスカイア小作第３ | 1988 | 22戸 | 13.2万 | 530万 |
| コーポメンジョウ | 1992 | - | - | - |
| リーベスト青梅新町 | 1998 | 49戸 | 17.9万 | 1,270万 |
| ライオンズマンション羽村 | 1989 | 27戸 | 14.5万 | 780万 |
| レクセルガーデン小作 | 2000 | - | - | - |
| マック羽村コート | 1987 | 36戸 | 30.9万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.62㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,499万円 | 86.83㎡ | 28.8万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 2,549万円 | 86.83㎡ | 29.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,549万円 | 86.83㎡ | 29.4万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 2,549万円 | 86.63㎡ | 29.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,549万円 | 86.63㎡ | 29.4万円 | 3LDK | - | 南 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |