サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ
東京都足立区伊興２丁目１９－２１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,544万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,544万円、１Ｋは平均2,900万円です。
１Ｋ
2,900万
2件
４ＬＤＫ
4,544万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,900万 | 2,900万 | 2,900万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,544万 | 4,287万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区伊興２丁目１９－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ | 2021 | - | - | - |
| サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ | 2021 | - | - | - |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 1998 | 79戸 | 68.8万 | 4,580万 |
| グーディッシュ竹の塚 | 2005 | - | - | - |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 1988 | 48戸 | 53.1万 | 3,190万 |
| ザウインベル竹の塚 | 1999 | 64戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| モアステージ竹ノ塚 | 1994 | 96戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション竹の塚第２ | 1988 | 29戸 | 42.6万 | 2,298万 |
| グリーンプラザ竹の塚 | 1982 | 67戸 | 48.5万 | 2,580万 |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 1997 | 30戸 | 69.3万 | 4,500万 |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2002 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 68.91㎡ | 73.7万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 5,480万円 | 76.5㎡ | 71.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |