レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
東京都足立区伊興３丁目７－９ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の92%・23件）で、平均3,579万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,200万円、３ＬＤＫは平均3,579万円です。
３ＬＤＫ
3,579万
23件
４ＬＤＫ
4,200万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,579万 | 2,567万 | 5,040万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,200万 | 3,400万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区伊興３丁目７－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2002 | - | - | - |
| グリーンプラザ竹の塚 | 1982 | 67戸 | 48.5万 | 2,580万 |
| マイキャッスル竹ノ塚２ | 1999 | 23戸 | 58.9万 | 3,180万 |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 1995 | 56戸 | 52.7万 | 2,900万 |
| アイルグランデ東京竹ノ塚 | 2024 | 27戸 | - | - |
| ベルハイム諏訪木 | 1985 | 20戸 | 25.8万 | 980万 |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 1998 | 79戸 | 68.8万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 1988 | 48戸 | 53.1万 | 3,190万 |
| サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ | 2021 | - | - | - |
| サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ | 2021 | - | - | - |
| 竹の塚パークホームズ | 1991 | 90戸 | 45.9万 | 3,800万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 62.56㎡ | 66.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,780万円 | 76.01㎡ | 62.9万円 | 3LDK | - | 東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |