オーベルグランディオ千住大橋
東京都足立区千住橋戸町１ー４ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・30件）で、平均6,135万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,091万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均4,160万円です。
３ＬＤＫ
6,135万
30件
１ＬＤＫ
4,165万
10件
４ＬＤＫ
8,091万
10件
２ＬＤＫ
6,262万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,160万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 6,135万 | 5,040万 | 8,110万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,165万 | 3,328万 | 6,897万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 8,091万 | 6,372万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,262万 | 4,300万 | 7,604万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,160万 | 3,848万 | 4,472万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住橋戸町１ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ千住大橋 | 2012 | - | - | - |
| ザサンメゾン千住大橋 | 2019 | 27戸 | 87.1万 | 4,980万 |
| オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 2014 | - | - | - |
| アクアヴィスタ | 2015 | - | - | - |
| オーベルグランディオ千住大橋センターコート | 2012 | - | - | - |
| ダイアパレス千住Ｔｏｋｙｏｉｔｅ | 2001 | 42戸 | 85.3万 | 5,680万 |
| シティタワー千住大橋 | 2025 | - | - | - |
| メディフィス千住大橋駅前 | 2021 | 45戸 | 137.8万 | 7,480万 |
| 北千住公園パークホームズ | 1987 | 103戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| スパシエ千住大橋 | 2024 | 51戸 | - | - |
| ルミエール千住 | 2002 | 30戸 | 66.1万 | 3,670万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.04億円 | 88.88㎡ | 116.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |